BD半岛2022年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

　　中交地产000736）凭借稳健业绩、良好的投资理念、持续提升的经营质量、合作共荣的发展理念以及较大的增长潜力，品牌价值不断增加，荣获“2022中国房地产住宅开发专业领先品牌—城市开发和运营商”荣誉。

　　中交地产股份有限公司（深交所，000736）（简称“中交地产”）成立于1993年，是“中交”品牌在房地产板块的直接承接者。作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，中交地产紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，不断优化升级发展战略，聚焦主业，做强专业，深化改革，优化管理，不断提升品牌价值及品牌力。近年来中交地产土地储备和销售业绩显著增长，逐步构建起多元化的产品体系，展现了企业“美好生活营造者”的优势和决心，品牌价值和行业地位有了明显的提升。

　　面对艰难的外部环境，中交地产聚焦京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、长江经济带等区域开展投资布局，坚持城市深耕，持续构建稳健、均衡的发展新局面，经营业绩稳定增长。2021年在疫情影响下，中交房地产品牌全口径销售业绩依然实现了稳步增长，累计签约金额由2020年的878.6亿增长至950.2亿元，同比增长率为8.12%。2022年上半年，中交地产营业收入124.42亿元，同比大幅增长151.39%；毛利润15.48亿元，同比增长52.67%；利润总额6.44亿元，同比增加10.70%，彰显出企业稳定的运营能力。

　　中交地产投资拿地在区域选择上进一步向核心区域、核心城市聚焦，方式选取上更加多元。2022年上半年，中交地产新增8宗土地，合计土地价款164.51亿元，权益价款63.55亿元。从分布地区来看，新增土地均位于长三角城市群、长江经济带等核心区域以及其他高能级城市，整体投资质量持续提升。从拿地方式来看，在传统招拍挂方式之外，中交地产持续加大收并购和特色特质类项目获取力度，投资方式更加丰富，也进一步加强与优质企业的股权合作，外部合作更加稳健。

　　截至2022年6月30日，中交地产持有房地产项目112个，项目总建筑面积3012万平方米，期末累计已竣工面积1150万平方米，在建及待建面积1862万平方米。充裕的土地与项目储备对企业未来的经营形成强有力的支撑。

　　面对行业发展新形势，中交地产将财务安全、盈利性和规模之间的平衡作为关注的重点，不断优化财务结构，提升企业安全边际。

　　得益于企业综合实力的不断提升，同时高质量发展效果显著，财务持续稳健向好，中交地产信用水平持续获得资本市场的高度认可。联合资信评估股份有限公司通过对中交地产股份有限公司主体及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确定维持中交地产股份有限公司主体长期信用等级为AA+，“20中交债”、“21中交债”信用等级为AAA，评级展望为稳定。

　　中交地产将持续优化融资结构，多元渠道突破瓶颈，增加以自身信用融资方式为主的比重，构建多元化的融资体系，控制有息负债规模的增长速度，加强资金统一管理，做好资金动态监测，提升资金使用效率。

　　中交地产从“美好生活营造者”定位出发，以“雅颂天地，和美中国”为品牌愿景，以“交融天下，联心筑家”为品牌使命。在产品力创新方面，中交地产持续发力BD半岛，精心打造“和”、“春”、“华”、“璞”、“逸”、“萃”六大人居产品系列，并将产品标准细化为12大模块，全面提升产品品质，助力多个项目荣获国际大奖；在产品细节把握方面，中交地产不断完善品质红线标准，聚焦设计管理标准化、品质管理目标化，完善成本标准化、信息化等体系建设，升级品控管理。zhongguo

　　在全国多个城市出现楼盘停工的背景下，中交地产彰显央企担当，以“保交付、稳民生”为己任，积极落实“保交楼、保民生、保稳定”的首要目标。中交地产不仅做到按时交付，而且以优秀交付兑现服务力。只有优秀的交付力才能持续获得消费者的信赖，确立企业良好的品牌形象。对于中交地产来说，如期交付可贵，但要让业主满意，交付品质则更为重要。中交地产以实际行动践行对社会、对人民的承诺，为客户匠造好房，持续满足人民美好生活的期许。

　　中交地产秉承“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，构建多元化的ESG发展体系。作为房地产行业中ESG理念的领先实践者，ESG已经纳入中交地产长远发展战略规划中，未来通过不断优化、提升ESG的相关信息披露，投资者结构亦可不断优化，助力中交地产持续稳定发展。秩鼎将中交地产ESG评级由CC级上调至BBB级，处在国内上市房企领先地位，体现出中交地产优秀的ESG管理能力。

　　四川甘孜泸定县6.8级地震，中交集团通过四川省慈善总会向灾区捐款2000万元，支持抗震救灾工作。同时，中交集团在川单位积极行动，全力投入抢险救灾工作。

　　中交地产华通置业有限公司投资建设的延庆万豪酒店、源宿酒店是双品牌酒店，在冬奥会、冬残奥会5个新建签约酒店中最先实现建成营业，并高质量、高标准为冬奥盛会贡献中交力量。

　　在上海疫情期间，中交地产与四公局上海总部基地项目全力援建毛麻仓库方舱医院、共青方舱医院和复兴岛方舱医院，为打赢疫情防控保卫战贡献中交力量。

　　中交地产以“美好生活营造者”为愿景，以“雅颂天地BD半岛，和美中国”为价值理念，践行新型城镇化国家战略，致力于打造高品质的建设质量，高水准的社区服务，高品位的文化传承，在追求规模拓展的同时，不断提升产品品质和服务品质，力求将“美好生活营造者”的精神落实到每一个产品与每一项服务中去，在已深耕的城市建立了较高的认可度及知名度，形成了较强的品牌优势。中交地产上半年保持向上发展局面，营收实现稳定增长，通过多种方式在高发展潜力区域投资拿地，为未来经营打下良好基础。同时产品力与交付力不断提升，积极履行社会责任BD半岛，展现央企使命担当。

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