BD半岛网讯（记者夏子航）9月21日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主持开展的2023房地产企业品牌价值测评研究工作发布了最新测评研究成果，《2023房地产企业品牌价值测评

　　根据测评报告，榜单前三由中海、万科和华润占据。中海继续位列榜首，品牌价值为810亿元；万科、华润分别以767亿元和556亿元位列第二位和第三位；保利、招商蛇口、龙湖BD半岛、绿城、中国金茂、建发房产和新城分列四到十位。新晋10强的品牌房企为绿城和建发，绿城排名从2022年的第11位上升到第7位，建发房产排名从2022年的第13位上升到第9位。

　　报告显示，2023年50强品牌房企位次变动幅度缩小。其中，50强榜单变动率为16%，较上年大幅下降34个百分点；20强榜单变动率为15%，较上年下降25个百分点；10强榜单变动率为20%，与上年持平。

　　50强品牌房企中，上市房企共34家，占比为68%，较上年有所下降。从企业性质来看，50强品牌房企中，有国资背景的占比为68%，较2022年上升6个百分点；民企占比32%，较2022年下降6个百分点。

　　从2019-2023年房地产企业品牌价值测评结果来看，企业品牌价值总体继续回落。数据显示，2023年10强、20强和50强的品牌价值均值均有所回落。其中，10强的品牌价值均值由上年的490亿元回落至470亿元BD半岛，同比下降4.12%。

　　数据显示，10强品牌房企近三年在重点城市销售溢价率多分布于0-12%区间范围内，其中2022年的平均数据为4.04%，均值比上年上涨2.92个百分点。

　　2023年消费端调研结果显示，品牌在消费者购房行为中起着重大影响。2023年，在消费者对房企品牌重视程度方面，选择非常重要的达62.16%，与2022年基本持平；选择重要的占比为29.73%，较上年下降了6.16个百分点；选择一般的占比5.41%；不太重要的占比2.70%；很不重要的占比为0。总体看来，房企品牌依然是消费者购房行为的重要考量因素。

　　2023年以来，品牌房企为提升品牌竞争力，在品牌宣传方面“脱虚向实”，立足置业者需求，通过交付这个通道彰显品牌房企的产品力和公信力。除了发布交付数据信息BD半岛，还包括实景展示、交付体系解读、品质管控展示等，来展现企业的稳健经营和责任担当，凸显其品牌价值。未来，房企专注交付力体系化建设将成为行业趋势。