BD半岛近日，上海易居房地产研究院发布2022中国房地产开发企业品牌价值50强测评榜单，榜单显示，中海、万科和保利分别以807亿元、758亿元和546亿元的品牌价值占据50强排行前三强。

　　从此次测评榜单来看，50强排名变动明显，变动率为50%，较上年大幅上升36个百分点；20强榜单变动率为40%，较上年上升30个百分点；10强榜单变动率为20%，与上年持平。需要关注的是，2022年房企中企业性质的变动。在50强品牌房企中，有国资背景的占比为62%，较2021年上升40个百分点；民企占比38%，较2021年下降40个百分点。

　　国资背景企业50强占比的提升，一方面是作为行业纾困资金来源和土地市场托底力量入市以“稳楼市”，另一方面则是消费者对品牌重视程度有了明显增加。

　　2022年消费端调研结果显示，品牌在消费者购房行为中起着重大的影响。2022年BD半岛，选择非常重要的消费者占比达到了62.34%，较2021年上升2.51个百分点。选择重要的占比35.89%，较2021年上升1.11个百分点。选择一般的占比1.24%，不太重要的占比0.42%，很不重要的占比为0.11%，这几项均小于2021年的占比。总体看来，房企品牌成为消费者购房行为中越来越重要的考量因素。

　　同样受到消费者关注的还有房企的信用情况。从2022年消费端的调研结果来看，在被问及如果开发商有债务违约等信用及财务风险情况，是否会影响购房决策时，85.78%的消费者认为非常影响，不影响和不太影响的占比仅为1.23%和3.02%。

　　结合以上数据不难发现，“稳定”已经成为2022年的重要购房逻辑，企业信誉好、资金实力较强的国资背景企业会更加受到购房者青睐。对于品牌民营房企，消费者更看重长期积累的口碑和下行周期里的企业现金流状况，多数购房者有为具有良好品牌的房企付出溢价的意愿BD半岛。

　　现阶段，交付力已经成为房企积极承担社会责任，展现企业实力BD半岛，树立品牌形象的关键凭证。在“保交付、保交楼”的背景下，房企是否能够提前或按时，保质保量的完成项目交付直接影响企业的品牌形象。

　　从榜单上来看，50强中落子大理的房企并不多，仅有万科、碧桂园、雅居乐、华侨城4家，房企扩张节奏出现全面下降，已经很久没有大品牌房企进入到大理市场。不过从本地房地产销售情况来看，本地国资企业开发的项目以及工程进度能够加速推进的项目已率先回暖复苏。可见，坚实可靠的品牌形象为购房者带来如期交付的安全感，正在重塑购房者买房信心。