BD半岛今天分享的是【2023年1-11月房地产开发运行情况解读】 报告出品方：58安居客研究院

　　2023年1-11月，全国房地产开发投资额和住宅开发投资额分别为104045亿元BD半岛、78852亿元，同比降幅分别为9.4%和9%。住宅开发投资额占到全部房地产开发投资的76%BD半岛，维持在高位。

　　今年以来，开发投资数据连月出现降幅扩大的态势，本月同比降幅较上月扩大0.1个百分点，住宅投资数据降幅则扩大0.2个百分点。

　　2023年1-11月全国房屋新开工面积87456万平米，同比下降21.2%，降幅较上个月继续缩小2个百分点;全国房屋施工面积为831345万平米，同比下滑7.2%，降幅扩大0.1个百分点;竣工端保持回暖态势，1-11月房屋竣工面积为65237万平米，同比上扬18%，住宅竣工面积为47581万平米，同比上扬18.5%。

　　2023年1-11月，全国商品房销售面积100509万平米，同比下滑8%，其中住宅销售面积占到86%,为85964万平米,同比下滑7.3%。1-11月商品房销售金额105318亿元，同比下滑5.2%，而住宅销售金额为93646亿元，同比下滑4.3%。

　　按照11月的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10894元/平米，同比涨幅为7.41%。

　　从区域上看BD半岛，商品房销售面积和销售额主要受中部地区拖累，其同比跌幅分别达12.2%、10.2%。同时，东部地区销售额占到全国62%的比重，因而对房价起到支撑作用。