BD半岛南通市区与周边区县的经济和房地产市场存在较大的差异。核心区的房价中位数较高，而相对远离核心区的区域，房价较低。对于一些购房者来说，这是一个很好的选择，因为他们可以在相对较远的地方购买到价格更为实惠的房屋。

　　南通发展太快，新区、开发区太多，导致没有了城市发展的核心区，各大版块过于松散，这对楼市的发展潜力，有不利影响。

　　南通的方向在向宜居城市发展，但南通的房价依然是高水平（虽然比不上苏州），再结合地区整体的薪资水平偏低，导致在南通买房并不轻松。

　　买房子怎么选择区域？南通人为什么不买通州湾房子 南通人不买通州湾房子主要就是发展的不是很好，一些周边的区域还没有建造好，并且通州湾离市区也是比较远的。

　　所以这几年南通一直致力于寻求与上海的合作。南通房价现在不是太高，如果你要在南通买房BD半岛，建议你早下决心BD半岛，因为苏通大桥建成以后，南通房价有大幅上涨的趋势，所以即使作为投资，在南通买房还是有比较大的升值潜力的。

　　关于限购限贷：南通目前不限购，且本地人首套房享受优先购房权，非南通本地人只需缴满一年社保。

　　很多城市放宽了限购政策，例如天津、南京六合区、海南、南通、成都、上海自贸区临港新片区、广州、佛山、南京溧水区、东莞、苏州、杭州、温州等城市，很大程度上可以促进房产市场的回暖。

　　不限制购房面积，不限制购房面积。通州购房资格查询的方法：网上预签 不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。

　　遏制炒房行为。由于房价上涨，投资者和炒房客涌入通州区，导致房价进一步上涨，使普通居民难以负担。但通州实施双限购政策，坚持住房的居住本性，并希望社保户籍等条件来实现通州的职住平衡。

　　通过限制房屋面积，可以促使开发商更加注重合理布局和建造适合居民需求的房屋。总之，通州区实施双限购政策以来，房价出现了明显的回落，购房热情也有所降低。

　　1、法律主观：商贷转住房公积金贷款流程：提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。

　　2、商业房贷能转成公积金贷吗 商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

　　3、买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。

　　4、申请的商转公贷款额度在规定限额内不能超过当地住房公积金管理中心设定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。转贷业务不接受无关人员申请必须是住房贷款的主借款人或者作为共同借款人的配偶提出申请才行。

　　5、商贷可以转住房公积金贷吗？商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。

　　6、房贷可以商转公。但还需要满足以下几点条件：有在当地缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，而名下也未曾办过公积金贷款或贷款已结清。

　　1、这就导致了市场上的房源供应量减少，进而影响了房价的上涨。解决方案：南通通州楼市的调整 面对房价暴跌的局面，南通通州政府积极采取措施进行调整。

　　2、南通通州房价暴跌的主要原因是市场调控政策的实施。这些政策的实施导致了房地产市场的热度逐渐降低，购房者的购房热情也随之下降。南通市政府采取了一系列的房地产调控政策，包括限购、限贷、限售、限价等措施。

　　3、其次，市场供需关系的变化也是通州房价暴跌的原因之一。随着政策调控的加强，投资者和购房者的热情受到打击，市场需求下降。与此同时，通州地区的房屋供应却在持续增加。这种供需关系的变化导致了房价的下跌。

　　法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，南通作为三线城市，整体的楼市调控似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购政策。

　　根据购房政策规定：南通二套房首付比例不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　原因一：限购政策的影响 限购政策的出台，使得购房者的购房需求受到了限制。在此之前，南通通州的房价一直处于上涨状态BD半岛，购房者普遍存在投资炒房的心态。然而，限购政策的实施使得购房者无法随意购买房产，导致购房需求减少。

　　离上海比较近的城市，如南通、湖州、宁波，的，到上海有120公里的距离，但是非本地人买房需要50%左右，这也是一笔不小的资金。

　　南通新房满三年才可以交易，按照南通限售政策的规定，一手房自网签之日起三年内不得上市交易，二手房自产权变更之日起三年内不得上市交易。

　　无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的非京籍家庭。商务型公寓限购 2016年5月6日颁布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的办法》，通州对商务型公寓实施了限购政策。

　　统计数据中，跌幅最大的是时代悦城，跌幅超8000元/㎡。该小区最新成交的一套114㎡户型，成交单价为17927元/㎡，而相同户型在2019年12月份的成交单价则是26316元/㎡，不到3年的时间，单价暴跌8389元/㎡，总价跌掉近百万。

　　预计将在今年4月底，全国进入满地廉价车时代？随着凯迪拉克进入到降价潮。各地奔驰车型，也紧随其后开启10万以上的优惠活动；在二手交易平台，雪铁龙C6新车的降价，堪称业界的卷王。

　　据小编所知，武汉楼市开始降价风潮，一座城市的大趋势如此，这也可能是全国的缩影，所以，小编个人认为，全国的房价也很有可能出现和武汉一样儿的情况。

　　而在4月1日开始全系降价6000-10000元之后，68万起的价格面对哪吒V这样的车型都能以性价比占据不少优势。